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Samstag, 07. März 2009 um 13:14 Uhr

Der Erwerb von Grundbesitz ist relativ einfach und im Gegensatz zur weitläufigen Meinung absolut sicher und risikölos.

Egal ob Sie ein Ferienappartement erwerben, eine Stadtwohnung oder eine Villa. Jeder Erwerb wird bei einem seriösen Verkauf in das Grundbuch eingetragen. Dieses Grundbuch wird bei den Stadtverwaltungen gefuhrt, daß „TAPU SENEDI". Sind sich Käufer und Verkäufer über den Kauf einig, kann ein notarieller Vertrag geschlossen werden. Bei fertigen Objekten können Käufer und Verkäufer den Kauf direkt beim Grundbuchamt melden.

Hier müssen dann Käufer und Verkäufer unter Vorlage ihrer Ausweise und neusten Passbildern den Kauf zu Protokoll erklären. Bei ausländischen Erwerbern wird immer ein vereidigter Dolmetscher hinzugezogen.

Durch das Grundbuchamt wird dann nach Zahlung des Kaupreises das TAPU, die Grundbesitzurkunde, ausgestellt und der Eigentumswechsel in das Grundbuch eingetragen.

Wenn Sie eine Naubau - Villa errichten möchten, wird ähnlich vorgegangen, allerdings wäre in diesem Fall ein notarieller Vertrag sinnvoll.

Zuerst erwerben Sie das Grundstück Ihrer Wahl, wobei Sie die Frage der Bebaubarkeit und die Art der Bebauung durch eine Fachfirma klären lassen sollten

Gleichzeitig sollten Sie Ihre Villa mit einem erfahrenden Architekten vor Ort planen. Auch bei diesen Aufgab Sollten Sie eine seriöse und fachlich kompetente Firma zu rate ziehen. Von dort wird dann auch Ihre Baugenehmigung beantragt und die notwendigen Statikunterlagen und die Projektzeichnungen werden gefertigt.